Alternatives Airbnb: Les Meilleurs Concurrents – Comparatif

Depuis plus de 15 ans, les alternatives Airbnb se multiplient dans le secteur de la location saisonnière, transformant l’économie collaborative. Des millions de voyageurs privilégient ces plateformes de location pour leurs séjours, tandis que de nombreux propriétaires les utilisent pour rentabiliser leurs biens. Cependant, avec l’essor du marché, de nouveaux acteurs émergent, chacun offrant des spécificités et avantages uniques, faisant d’Airbnb et ses concurrents des références incontournables. Découvrez comment choisir la meilleure alternative à Airbnb, celle qui correspond le mieux à vos attentes ?

La Table des Matières

Comparaison des Principales Alternatives Airbnb

Chaque plateforme, qu’il s’agisse d’Airbnb ou d’Airbnb concurrent, offre des avantages uniques, permettant aux propriétaires et voyageurs de trouver des solutions adaptées à leurs attentes.

Plateforme	Spécificité	Commission/Frais	Public cible
ParisBnB	Conciergerie Airbnb sur Paris	Sans commission – loyer fixe 12 mois/12	Propriétaires à Paris
UpperKey	Gestion locative complète clé en main	Zéro commission – loyer garanti 12 mois/12	Propriétaires haut de gamme
Airbnb	Leader mondial, interface intuitive	~3% hôtes, ~14% voyageurs	Tous
Booking.com	Hôtels + locations, grande audience	Jusqu’à 13%	Voyageurs internationaux
Vrbo	Logements entiers, idéal pour les familles	~8% ou abonnement annuel	Familles, groupes
Plum Guide	Sélection haut de gamme, contrôle qualité	Variable, premium	Voyageurs exigeants
Blueground	Locations meublées 30+ jours, urbain	Commission ou loyer intégré	Expats, professionnels
Homelike	Long séjour corporate en Europe	Variable (B2B)	Voyage d’affaires, relocalisation
Houfy	Zéro commission, réservation directe	Gratuit	Hôtes indépendants, voyageurs
Expedia	Réseau international + Vrbo, offres variées	Variable selon canal	Tous types de voyageurs

ParisBnB : Votre Partenaire de Confiance

ParisBnB n’est pas une plateforme de location Airbnb, mais un service complémentaire conçu pour les propriétaires qui souhaitent déléguer la gestion de leurs biens. Si vous êtes fatigué de gérer votre Airbnb par vous-même, ParisBnB peut vous libérer de ces contraintes et vous permettre de profiter d’un loyer fixe 12 mois sur 12, sans tracas.

Les prestations proposées incluent la prise de photos professionnelles et la rédaction d’annonces optimisées, la sélection des voyageurs et la gestion des clés, ainsi que le nettoyage, le linge de maison et une assistance disponible 7j/7.

Avec ParisBnB, louer devient une expérience simple et sereine.

UpperKey : Gestion Haut de Gamme et Loyer Garanti

UpperKey devient votre locataire principal : vous recevez un loyer fixe garanti chaque mois, toute l’année, quelle que soit la saison ou l’occupation. Pendant ce temps, ils s’occupent de tout : voyageurs, maintenance, ménage et démarches administratives.

Présent à Paris, Londres, Dubaï.

Services inclus :

• Déclarations fiscales, conformité, entretien
• Ménage, accueil, assistance professionnelle

Airbnb: L’Innovateur du Marché

Lancé en 2008, Airbnb a redéfini la location saisonnière grâce à un modèle innovant et accessible. Avec une commission de seulement 3% pour les propriétaires et une interface intuitive, il a rapidement conquis le marché mondial, devenant un pilier d’Airbnb en France et ailleurs.

Les points forts d’Airbnb résident dans plusieurs aspects clés qui en font un leader incontesté du marché.

Tout d’abord, la plateforme se distingue par son design ergonomique. Elle offre une expérience utilisateur fluide, aussi bien pour les propriétaires que pour les voyageurs. Naviguer sur le site ou l’application est intuitif et agréable, ce qui simplifie chaque étape du processus de location.

Ensuite, Airbnb se démarque par son service client exemplaire, disponible 24h/24 et 7j/7 dans le monde entier. Cette assistance permanente garantit un accompagnement efficace en cas de besoin, rassurant les utilisateurs dans toutes les situations.

Enfin, la sécurité constitue un autre pilier central de son offre. Airbnb propose une assurance renforcée, couvrant jusqu’à 800 000 euros en cas de dégâts ou d’incidents. Cette protection apporte une tranquillité d’esprit essentielle, tant pour les propriétaires que pour les voyageurs.

Malgré ses avantages, certains utilisateurs reprochent à Airbnb ses politiques parfois rigides, ses frais de service croissants pour les voyageurs, ou encore la saturation des annonces dans certaines grandes villes.

Booking.com : La Meilleure Alternative Airbnb – C’est l’hôtellerie qui s’invite chez vous !

Leader mondial de la réservation d’hôtels, Booking.com propose désormais des locations saisonnières pour concurrencer Airbnb. Toutefois, son interface reste davantage orientée vers l’hôtellerie.

Points forts : Large audience internationale, visibilité exceptionnelle.
Limites : Commissions élevées (jusqu’à 13%) et ergonomie peu adaptée à la location de vacances.

VRBO: La Plateforme Familiale

VRBO (Vacation Rentals by Owner) est une plateforme spécialement conçue pour répondre aux besoins des familles et des grands groupes. Contrairement à d’autres sites comme Airbnb, elle propose exclusivement des logements entiers, offrant ainsi intimité et confort pour des séjours en toute tranquillité.

Les annonces incluent une grande variété de maisons, appartements et villas, souvent équipés pour accueillir plusieurs personnes, ce qui en fait une option idéale pour les vacances en famille ou entre amis. VRBO se concentre sur des séjours personnalisés, avec des espaces adaptés aux repas, aux loisirs et à la détente, créant une expérience mémorable et conviviale.

Plum Guide : L’Excellence Sélective

Plum Guide est une plateforme haut de gamme qui ne sélectionne que les meilleurs logements après une évaluation stricte de plus de 150 critères. Chaque propriété est testée par des experts pour garantir une expérience sans faille.

L’objectif de Plum Guide est de proposer une collection restreinte mais d’exception, idéale pour les voyageurs exigeants à la recherche d’un cadre élégant, fiable et au standing élevé. Parfait pour les séjours professionnels ou romantiques.

Blueground : Pour les Séjours Longs en Zone Urbaine

Blueground propose des locations meublées clé en main pour des séjours de plus de 30 jours dans les grandes villes du monde. Ciblant les expatriés, les professionnels et les digital nomads, la plateforme se distingue par la qualité de ses appartements modernes et bien équipés.

Les services incluent un loyer mensuel tout compris, une flexibilité de durée et un support client efficace. Blueground opère notamment à Paris, Londres, Dubaï, New York, et Athènes.

Homelike : Le Choix Corporate par Excellence

Homelike est dédiée aux voyageurs d’affaires à la recherche de locations longues durées en Europe. La plateforme propose des logements meublés, conformes aux standards professionnels, avec facturation adaptée aux entreprises, processus de réservation simplifié et contrats adaptés au B2B.

Idéal pour les missions longues, les relocalisations ou les employés en déplacement prolongé.

Houfy : L’Indépendance Totale

Houfy (House For You) est une plateforme de réservation directe sans commission. Elle permet aux hôtes de publier gratuitement leur logement, tout en gardant le contrôle sur la communication, les paiements et les conditions de réservation.

Houfy attire de plus en plus d’utilisateurs à la recherche d’alternatives aux OTA traditionnels. Elle fonctionne avec Stripe, PayPal et d’autres outils de paiement.

Expedia : L’Audience Internationale au Service de la Location

Expedia est l’un des géants mondiaux du voyage. En plus de sa propre plateforme, le groupe possède aussi VRBO, Hotels.com, et d’autres marques. Expedia permet la diffusion massive de votre logement et offre une visibilité exceptionnelle.

C’est une option puissante pour les propriétaires souhaitant toucher un public mondial, particulièrement dans le cadre d’offres touristiques ou hôtelières.

Comment Choisir la Meilleure Alternative Airbnb?

Alternatives Airbnb Pour les propriétaires

1. Frais de service Airbnb: Comparez les coûts entre les plateformes, qu’il s’agisse de commissions sur les réservations ou d’abonnements annuels. Cela peut grandement influencer votre rentabilité.

2. Visibilité des annonces: Optez pour une plateforme avec un réseau étendu et une audience internationale, afin de maximiser vos chances de remplir votre calendrier de réservations.

3. Assurances Airbnb et sécurité: Privilégiez les plateformes qui offrent des garanties solides, comme des assurances contre les dégâts ou des paiements sécurisés, pour louer en toute tranquillité.

Alternatives Airbnb Pour les voyageurs

1. Prix et qualité des logements: Recherchez des offres compétitives qui correspondent à votre budget tout en répondant à vos attentes en termes de confort et de propreté.

2. Filtres de recherche adaptés: Utilisez des plateformes proposant des critères précis pour trouver rapidement le logement idéal.

3. Service client réactif: Assurez-vous de choisir une plateforme offrant une assistance rapide et efficace en cas de besoin avant ou pendant votre séjour.

Quelles Alternatives Airbnb Choisir ?

Avec une multitude de plateformes sur le marché, le choix dépend entièrement de vos besoins :

• Pour les voyageurs : Airbnb reste un incontournable, mais des plateformes comme Plum Guide offrent des séjours haut de gamme rigoureusement sélectionnés, Vrbo convient parfaitement aux familles ou groupes, tandis que Houfy attire les voyageurs à la recherche d’une alternative directe et sans commission.
• Pour les propriétaires : Ceux qui cherchent à louer sur le long terme peuvent se tourner vers Blueground ou Homelike, tandis que ParisBnB et UpperKey permettent de déléguer intégralement la gestion de son bien avec un loyer fixe garanti 12 mois sur 12.

Enfin, Expedia constitue un excellent levier de visibilité internationale, notamment si vous louez un bien de standing ou à vocation touristique.

Dans tous les cas, le marché de la location saisonnière continue d’évoluer, offrant toujours plus de choix et d’opportunités pour des séjours réussis, grâce aux principaux concurrents d’Airbnb.

• Court séjour classique : Airbnb, Booking, Houfy
• Familles/groupes : Vrbo, Booking, Expedia
• Longs séjours / pro : Blueground, Homelike, UpperKey
• Haut de gamme : Plum Guide, onefinestay, UpperKey
• Gestion facilitée : ParisBnB, UpperKey

FAQs